ADAPTACJA PROJEKTU BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO DO WARUNKÓW MIEJSCOWYCH - BEZ ZMIAN
- Adaptacja architektoniczna
- przygotowanie projektu zagospodarowania terenu (część opisowa i rysunkowa),
- przygotowanie informacji BIOZ,
- uzupełnienie projektu branży architektonicznej budynku o niezbędne dane,
- koordynacja prac oraz przygotowanie niezbędnych wniosków do uzyskania opinii, uzgodnień itp. (warunki przyłączenia/informacje techniczne dot. mediów (jeśli brak),
- warunki lokalizacji zjazdu/potwierdzenia dostępności komunikacyjnej,
- wniosek o wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej przygotowywany przez architekta,
- wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.
- Adaptacja bez zmian poszczególnych branż
- konstrukcyjnej,
- sanitarnej (wod-kan, gaz, co)
- elektrycznej
W skład oferty nie wchodzą:
- opłaty administracyjne i skarbowe (np. opinii ZUDP, koszty pełnomocnictw, mapek, wypisów, wyrysów itp.),
- projekt wzmocnienia gruntu, zmiany sposobu posadowienia w stosunku do projektu typowego,
- projekt ogrodzenia,
- inne specjalistyczne opracowania (np. opinia geotechniczna, badania geologiczno-inżynierskie, opracowania środowiskowe i konserwatorskie, inwentaryzacja zieleni, projekty sieci, przyłączy i instalacji zewnętrznych w tym także studnia, szambo, zbiorniki retencyjne kanalizacji opadowej, projekt zjazdu itp.),
- koszt zastępstwa inwestycyjnego (składania/odbierania dokumentów w poszczególnych urzędach).
Inwestor, poza projektem typowym, powinien dostarczyć:
- Aktualną mapę sytuacyjno-wysokościową do celów projektowych przygotowaną przez geodetę.
- Mapkę sytuacyjno-wysokościową (zasadniczą), wypisy i wyrys z ewidencji gruntów.
- Wypis i wyrys z planu miejscowego i/lub ostateczną decyzję WZ.
- Warunki przyłączenia mediów i lokalizacji zjazdu (jeśli Inwestor posiada).
- Aktualny odpis z KW lub akt notarialny (do uzupełnienia oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością).
- Zgody właścicieli działek na przeprowadzenie przez ich działki mediów (jeśli konieczne).
- Zgodę na wprowadzenie zmian w projekcie typowym (jeśli konieczna).
- Opinię geotechniczną (po uzgodnieniu lokalizacji budynku na działce).